Außergewöhnlich hell und großzügig - 2,5 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz direkt im Refrather Zentrum

Die angebotene Wohnung liegt inmitten des Refrather Zentrums, genau genommen im Ärzte- und Geschäftshaus am Peter-Bürling-Platz. Wer eine ruhige Wohnoase über der trubeligen Innenstadt von Refrath sucht, der ist hier genau richtig. Die Kombination aus Barrierefreiheit und Zentralität macht diese Wohnung gerade auch für Senioren interessant.

Die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage der Wohnetage, welche bequem per Aufzug zu erreichen ist. So gelangen Sie auch in den Keller sowie in die Tiefgarage. Oben angekommen erreicht man über einen besonders charmanten gläsernen Laubengang die Wohnungseingangstür. Zur Wohnung zählen neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer nicht nur ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Fenster. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine helle Küche mit bereits vorhandener EBK sowie zwei Balkone und einen praktischen Abstellraum.

Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Der separate Arbeitsbereich im Wohnzimmer ist das beschriebene „halbe“ Zimmer, welches sich auch gut als kleine Bibliothek mit einem Lesesessel nutzen lässt. Eine Umgestaltung hin zu einem abgeschlossenen dritten Zimmer ist mit überschaubarem Aufwand denkbar. Für Orte der Erholung sorgen die beiden Balkone mit Süd-West Ausrichtung. Hier können Sie ungestört entspannen und das Leben mit Familie und Freunden genießen. Der praktische Abstellraum bietet viel Lagerfläche innerhalb der Wohnung. Weiteren Stauraum schafft der zugehörige Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Die vielen Fenster in der Wohnung bringen außergewöhnlich viel Licht in die einzelnen Räume, sodass man selbst an grauen Tagen auf indirekte Beleuchtung verzichten kann.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Modernisierungen hinsichtlich der Ausstattung sind eventuell erforderlich.

Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant – eine langfristige Vermietung ist aufgrund der gefragten Lage und des gepflegten Zustandes ohne Weiteres möglich.